Deweloperzy i przedsiębiorcy poszukujący atrakcyjnych terenów w Toruniu będą mieli wkrótce okazję do zainwestowania w jeden z najlepiej położonych obszarów w północnej części miasta. Do przetargu wystawiona zostanie ponadhektarowa działka przy ul. Grudziądzkiej 165B, która w ostatnich latach zyskała na wartości dzięki dynamicznemu rozwojowi okolicznych inwestycji mieszkaniowych i usługowych.
Przetarg i warunki udziału
Otwarcie ofert zaplanowano na 12 maja 2026 roku. Podmioty zainteresowane udziałem w postępowaniu muszą uiścić wadium w wysokości 800 tysięcy złotych do 6 maja 2026 r. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 8 milionów złotych, co odzwierciedla potencjał tej lokalizacji w kontekście przyszłych projektów deweloperskich lub usługowych.
Dla lokalnego rynku nieruchomości to istotne wydarzenie – dostępność takich terenów w granicach administracyjnych miasta staje się coraz rzadsza, zwłaszcza w rejonach z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury.
Opis nieruchomości i przeznaczenie
Działka, o powierzchni 1,0348 ha, zlokalizowana jest w obrębie nr 38 i obejmuje kilka sąsiadujących ze sobą parceli: 356/1, 357/5, 353/1, 307/4, 303/3 oraz 351/3. Nieruchomość pozostaje obecnie niezabudowana i częściowo porośnięta drzewami, co umożliwia elastyczne podejście do jej zagospodarowania.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem U3. Oznacza to, że przewiduje się zabudowę usługową z opcją realizacji budynków wielorodzinnych. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do publicznej drogi oraz bliskość sklepów, punktów usługowych i nowych osiedli, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny tego miejsca.
Infrastruktura techniczna i możliwości zagospodarowania
Nieruchomość dysponuje częściowym uzbrojeniem: na terenie znajdują się już przyłącza gazowe, energetyczne i ciepłownicze. Choć infrastruktura wymaga dostosowania do przyszłych potrzeb inwestora, stanowi wartościowy punkt wyjścia do prowadzenia szeroko zakrojonych prac budowlanych.
Z perspektywy gminy sprzedaż tego terenu to szansa nie tylko na przyciągnięcie nowych inwestycji, ale również na dalszy rozwój północnych dzielnic Torunia, które od lat zyskują na znaczeniu w lokalnej strukturze przestrzennej.
Źródło: Urząd Miasta Torunia