Do oferty sprzedaży nieruchomości prowadzonej przez miasto trafiła atrakcyjna działka położona na Stawkach, w ich wschodniej części. Precyzyjne lokalizacja tej nieruchomości, to ulica Zimowa 67-69. Jak donosi toruńskie Centrum Wsparcia Biznesu, kluczową zaletą tej lokalizacji jest łatwy dostęp do Drogi Krajowej nr 91 oraz do mostu imienia E. Zawadzkiej. W najbliższym otoczeniu tej działki znajdują się obiekty o charakterze usługowo-handlowym oraz budynki wielorodzinne.
Działka ma powierzchnię 0,32 ha i odznacza się regularnym kształtem zbliżonym do trapezu. Jest ona niezabudowana i niezagospodarowana z intensywnym pokryciem roślinnością niską oraz drzewami. Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowią osiedla domów jednorodzinnych na Rudaku (od strony północnej) oraz nowo powstałe Osiedle Cztery Pory Roku (od strony południowo-zachodniej). Co więcej, na działce znajduje się częściowe uzbrojenie w postaci liniowych urządzeń infrastruktury technicznej. Sieć kanalizacyjna oraz gazowa są zlokalizowane w przyległych drogach, natomiast sieć elektroenergetyczna i wodociągowa są obecnie w fazie projektowania.