W nadchodzących latach, Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje znaczące inwestycje w rozbudowę zasobów mieszkaniowych miasta. W latach 2026-2028 przewiduje się realizację projektu, który ma nie tylko zwiększyć liczbę dostępnych mieszkań komunalnych i społecznych, ale również poprawić jakość istniejącej infrastruktury mieszkaniowej. Łączne koszty inwestycji sięgają 256 892 066 zł, z czego blisko 199,5 mln zł pochodzi z różnorodnych form dofinansowania, takich jak Fundusz Dopłat, Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM), Krajowy Plan Odbudowy (KPO) oraz granty na odnawialne źródła energii (OZE).
Rozbudowa osiedla Glinki i nowe projekty
Kluczowym elementem planu jest rozwój osiedla Glinki, gdzie przewidziano drugi etap rozbudowy. Inwestycja ta obejmuje budowę 310 mieszkań o łącznej powierzchni 14 680 m², wraz z ośmioma lokalami użytkowymi i 46 garażami. Całkowity koszt tego przedsięwzięcia wynosi 115 661 607 zł, z czego 92 083 246 zł pochodzi z Funduszu Dopłat, a pozostałe środki z RFRM, grantów OZE oraz KPO.
Osiedle „Pod Dębową Górą” – I i II etap inwestycji
Innym znaczącym projektem jest osiedle „Pod Dębową Górą”. W pierwszym etapie, którego koszt wynosi ponad 92,5 mln zł, powstanie 228 mieszkań, w tym 94 komunalne, dziewięć lokali użytkowych i 16 garaży. Finansowanie pochodzi z Funduszu Dopłat, RFRM, KPO oraz grantów OZE. Drugi etap zakłada budowę 152 mieszkań, czterech lokali użytkowych i trzech hal garażowych, co kosztować będzie 76 mln zł.
Inwestycje przy ul. Inowrocławskiej i przyszłe plany
Przy ul. Inowrocławskiej 3 powstanie zespół dwóch budynków mieszkalnych, które zaoferują 40 mieszkań i jedną halę garażową, a ich budowa wyniesie 22 294 480 zł. Architektoniczne koncepcje zostały opracowane przez Biuro Architekta Miasta. Dodatkowe inwestycje planowane są przy ul. Poznańskiej i Lubiczu, jednak ich realizacja uzależniona będzie od zdobycia funduszy z KPO i RFRM.
Standardy nowych mieszkań i dodatkowe korzyści
Nowe inwestycje będą dostosowane do współczesnych standardów, zapewniając dostęp do dróg publicznych, wysoką energooszczędność oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Wszystkie mieszkania wykończone będą „pod klucz”, a zastosowane rozwiązania akustyczne i energooszczędne obniżą koszty eksploatacyjne. Nowoczesne wyposażenie i dostępność infrastruktury poprawią komfort życia mieszkańców, a także wspomogą politykę społeczną gminy, oferując lokale komunalne i dla seniorów.
Na przestrzeni ostatnich lat, TTBS zrealizowało już wiele projektów, jak choćby oddanie do użytku 102 lokali na osiedlu „Pod Dębową Górą” w 2025 roku. Przeszłe i przyszłe inwestycje odzwierciedlają dążenie do zrównoważonego rozwoju Torunia, przyczyniając się jednocześnie do zmniejszenia zjawiska depopulacji poprzez zwiększenie atrakcyjności mieszkaniowej miasta.
Źródło: Urząd Miasta Torunia